収益不動産の大家さんは注目。同じファミリーマンションで同じ入居条件なのになんで隣の部屋から決まっていくんだろう?
安くて簡単な方法で空室対策があるなんて・・・
収益物件のファミリーマンション区分所有を持ってるんですが、今回入居者が部屋を出たいって・・・。止めるわけにもいかないので、不動産屋さんの報告どうりに「あぁ、そうなんですかって」聞いて、その人が出て行った掃除も雑な、ホコリだらけの我がファミリーマンションに立つとさすがに4年の月日は壁紙を変色させ、床には傷やタバコの焼け跡まで残ってこれは綺麗にしてあげなきゃと思いました。
でも?どうやって綺麗にすれば良いの?
「あっ、心配要りませんよ。○○○さん(私、オーナー)はこの発注書にサインをいただければこちらで全部やりますから・・・」と不動産屋さんが言ってくれるはずでしょ?
でも、この不動産屋さんはどうも違ってて、担当は新人だし、よくわかってないみたいで話はかみ合わないし、客付けもやる気あるんだかないんだかわからない。それにちょっとキモイし。
ええぃ!今回はこのファミリーマンションの内装は自分でやってやる。もちろん壁紙とか床材とか自分で貼るわけじゃなくて、よくわかんないんだけど内装コーディネートを自分でできるキットがあるって人から聞いたんです。
取り寄せました。→こちらから
私も区分所有ファミリーマンションのオーナーですから、自分好みではなくて、この辺りは都会のビジネスマンDINKSが部屋探しをしてるので「アーバンライフ」のかっこいい、シティ派好みの内装でばっちり決めてやりました。
壁紙、床材、巾木、キッチン、ドアの内張りまで全てコーディネートできるから本当に私の部屋だけこのファミリーマンションのスペシャルルームになったんです。
そしてすごいところは選んだ部材を発注までできること。これが出来ないと意味ないんですよ。実際。
いやぁ〜我ながら完璧でした。
最高の内装で内見者をお出迎え・・・してくれてんだろうな?あの不動産屋の担当は?
ばっちりでした!1件目の内見者が即決してくれました。
予定していた広告費もかからずに、そのまま内装費に回しました。
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